目前住宅中央空调常用的有以下几种方式：户式中央空调、多联机和小区集中供冷供热.户式中央空调户式中央空调的形式很多，目前市场上常用的有两种：①一台小型空气－水热泵室外机，带几台室内盘管！盘管数量根据房间的多少而定！盘管的形式根据个人喜好和装修要求，能够很好满足个性化的要求，可以很好地解决新风问题!该机型和大型风冷热泵原理基本一致，技术相对比较成熟，而且结合家庭使用的特点作了一些改进：将膨胀水箱和冷水泵全部内置，增加辅助电加热，控制上也有多种形式供用户选择，很多产品都采用PLC（可编程控制器）控制，用户只需在技术人员的指导下将一些参数设定好，机组运行，能量调节和自我保护均可通过电脑自行控制，非常方便，还可以通过电话或电脑网络远程控制.
但随着中央空调技术的发展，小区集中空调也将走向成熟，为住宅中央空调提供更多的选择!一般新房的中央空调比较少用集中式中央空调（也就是楼主说的大型中央空调），多数是家用中央空调，因为集中式中央空调不便于计费、维护，不适合分散用户使用，集中式中央空调和家用中央空调，从外观的装修是看不出差别的！中央空调也要问问是户式水机中央空调，还是户式多联中央空调，两者是不一样的哈.从舒适性来讲，户式水机中央空调＞户式多联中央空调＞分体空调（挂机/柜机）；从耗电量来说，在全部房间开启的情况下，分体空调＞户式多联中央空调≥户式水机中央空调；仅开一个房间时，户式水机中央空调≥户式多联中央空调＞分体空调！
由于该形式系统比较简单，经济实用，所以目前在国内用得很普遍.其缺点是容易滴水霉变，冬季运行的可靠性还需提高。②小型空气－空气热泵，室外机内置压缩机、冷凝器和各种辅助配件，室内机内置蒸发器和膨胀阀。根据制冷量大小可以配一只或两只膨胀阀，通过铜管将室内、外机连接，室内机接风管将冷（热）风送到各个房间，所以又称管道机!相对于其它形式的家用中央空调，管道机初投资较少，若引入新风，其空气品质将得到较大改善！空气－空气热泵工作稳定性比空气－水热泵高，其缺点是由于采用风管送风，层高要求较高，控制不如空气－水热泵方便，浪费能源。
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2，将空调的室外机安装在阳台上时，在空调室外机与居室之间安装一道门，把阳台、空调室外机与居室隔开，这样既不会影响居室内的居住环境，又便于安装和维修！3，前些年的老高层没有预留空调位的，如果非要将空调的机安装在室外的话，要在合适的混凝土结构上打膨胀螺栓，架设空调位钢支架，将空调放置于支架上！高层住宅安装空调的方法：打开包装检查机组外观有无破损，以及现场安装位置是否合适.打开包装后测量室内机的高度，按照室内机安装高度开穿墙孔！
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穿墙孔要求内高外地，低于室内机3公分，利于排水!按照穿墙孔高度安装室内机挂墙背板，一般距离吊顶不少于10公分，利于空气循环！背板安装完成后，根据现场情况开室内机的塑料孔，确定室内机管路走向.准备好铜管和排水管，及电线全部连接到室内机上！连接好后用包扎带包扎好。做室外机支架，支架要求安装完成后不的高于窗台.但是也不能太低，太低了安装不方便。把室外机拆掉包装，用绳子绑牢固，从窗户出室外，出去后放在支架上后戴上减震垫。
从成本来说，户式多联中央空调＞户式水机中央空调＞分体空调！当然，上面的对比是针对质量相当的空调来说的，拿三菱电机多联机和奥克斯的户式水机来比就毫无意义了!高层住宅建筑外面没有预留空调位，空调的机可以安装在阳台上。原因有：1，高层住宅外墙体都是保温层，老式样地外墙还有些是是空心砖！就算把室外墙破坏掉也难以能保证安装牢固!再说，一旦外墙体破坏，雨水就会进入保温层、就会渗水到室内，因此，请别盲目的在高层住宅建筑外墙，没有预留空调位的墙面上安装室空调外机！
多联式系统末端有天花板卡式嵌入式、风管连接式、挂壁式、暗藏式等多种形式供用户选择，能够很好地配合室内装修和个性化的要求，控制也非常方便！该形式的缺点是制冷剂管道较多，容易泄漏，新风很难解决，安装较复杂。该形式在日本使用得比较多，由于价格较高，在国内只有部分中高收入家庭使用!小区集中中央空调小区集中中央空调近年来发展较快，由于存在如下问题：工程投资较多，系统维护较麻烦，分户计费难以公平，系统同时利用系数低导致系统运行成本过高等等，房地产商一般不愿意搞小区集中中央空调，所以小区集中空调使用得并不多. 奔腾自发热地板最强力的研发能力，打造最安心的实木地板，最厚实的地板产品，最耐用、最环保的地板品牌。加盟，更多的优势筑就更高的辉煌。超强的抗地热特征更是出类拔萃，享有“地热专家”的美誉。只有北方的少数大城市才有集中供暖系统，而全国90%以上的地区只能望“暖”兴叹。奔腾自发热地板而且集中供暖收费高，供暖起始时间前后天气依然寒冷，无法满足个性化需求。中央空调价格昂贵（五万至十万元不等），且铺装成本奇高（800元左右/M2），耗电量大，使用成本居高不下，只适合酒店、高档写字楼等，不适合普通家庭使用。
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