幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面,金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用!相对幕墙行业的迅速发展,幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后,清单规范幕墙部分存在缺项,幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历,造价的审核一般由内装人员进行审核,审核质量难以保证!现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析!从骨架与幕墙系统的关系入手,确定幕墙骨架的计价思路!铝合金骨架系统的幕墙,型材含量测算较简单,只需按实际用量对型材含量进行调整。
这两个专业一些共同点则是幕墙设计的基本功,如运用材料力学知识设计节点和绘图技能等!绘图技能是入门必须掌握的,常用的设计软件有AutoCAD!但随着建筑幕墙的发展,造型越来越复杂,一些工业设计的软件也加入了幕墙设计的CAD行列,如犀牛(Rhinos),其代表作有北京天文馆新馆幕墙工程。随着软件业的发展,一些更先进更方便的CAD软件如Solidwork,Pro/E等也在慢慢普及!常常一个工程的图纸需要很多个CAD来共同完成,只会一种软件的设计师已经不能适应快速发展的幕墙行业!
建筑幕墙指由面板和支承结构体系组成,具有规定的承载能力、变形能力和适应主体结构位移能力,不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构.按幕墙面材分类,可分为石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙和其他材料幕墙!以下重点介绍玻璃幕墙中单元式幕墙与框架式幕墙的方案比选.单元式幕墙:将面板和金属框架(横粱、立柱)在工厂组装为幕墙单元,以幕墙单元形式在现场完成安装施工的框支承玻璃幕墙!框架式幕墙:在现场依次安装立柱、横粱和玻璃面板的框支承玻璃幕墙.
不扣除门窗所占面积,带肋全玻璃幕墙按照展开面积计算!根据清单规范,全玻幕墙的面板与玻璃肋的工程量合并计算.如全玻幕墙的面板与肋玻璃规格相同,造价核算中涉及不到玻璃含量的换算!玻璃肋,由于承受玻璃自重和风压,其厚度往往不同于大面玻璃,当大面玻璃与肋玻璃规格不同时,按照展开面积计量,工料分析工作较为繁琐,审核人员需对幕墙大样逐一分析,加以归类统计,这样才能测算各品种玻璃的含量!为便于全玻幕墙工程量的计算和价格测算,审核如将大面玻璃与玻璃肋分别立项计算,这样不会影响的幕墙造价的测算,也避免了幕墙玻璃换算的麻烦.
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门窗幕墙
2幕墙细部成本分析原方案一:玻璃幕墙层间非透光部位采用5mm厚铝背板(粉末喷涂)优化方案二:玻璃幕墙层间非透光部位采用0mm厚铝背板(粉末喷涂)玻璃幕墙层间非透光部位建议采用5mm铝板(粉末喷涂),能保证外饰效果,对品质无影响本项目综合进度,品质和质量等方面,建议按方案二进行设计,对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本200万!3幕墙骨架成本分析1立柱的优化原方案一:立柱采用不锈钢型材优化方案二:立柱不锈钢型材优化为铝合金型材外覆不锈钢板幕墙外侧立柱采用不锈钢型材,不锈钢型材开模困难,材料成本超高(是铝材的五倍以上),加工难度非常大,造成建筑成本巨高,幕墙工期太长.