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　　目前，绝大多数五金市场是由产权式商铺构成，并不是产权式商铺就经营不好，根据我们在华东地区运作几个市场的经验，成功的做法是商铺出售给分散的各个业主的同时，市场管理公司与各业主随即签定委托经营合同，长沙会议场地,团建场地哪里好相关，给业主稳定的租金收益作为回报，委托经营期限应在5年以上，统一的委托经营首先确保了对市场的不同区域可以进行统一的市场规划，在招商之初就可以根据市场的业态规划进行统一的招商，在避免了混合经营混乱局面现象的同时，也促使其形成规模效应，使不同的功能区域做大做强，形成专业市场优势和规模效应。中国北方五金城目前的四大区域与我们经营的四大版块专业市场相适应，如果没有统一的经营是无法做到的。在统一委托经营的前提下，管理公司最好保留40%以上的营业面积，在启动市场的两年内，为促进大品牌厂家、总经销商、一级代理商的进驻而实行免租等优惠政策提供回旋余地，同时也可以在市场发展过程中用40%的自留营业面积起到租金政策的杠杆作用。 　　当今社会已经进入品牌消费时代，五金行业的品牌竞争也已经掀开序幕。越来越多的揭阳五金企业已经深刻意识到，打造自主品牌是提高企业抗击市场风险能力的最佳途径。培养消费者的品牌忠诚度，不断提高产品的附加值，才是企业发展的硬道理。大家都说潮汕人是中国的犹太人，以此来赞叹潮汕人经商的机智灵活。而现在的揭阳人做生意，更重诚信。揭阳双益五金公司总经理罗双炎在接受笔者采访时说，企业品牌就如同一个人的人格，品牌标示着企业的信用和形象，是企业最重要的无形资产。因此，在企业品牌建设中，诚信尤其重要。在商品经济的大潮中，市场环境每天都在不断的变化，谁拥有了诚信品牌，想要长沙会议场地,会议活动场地相关，谁就掌握了竞争的主动权，就能处于市场的领导地位。 　　品牌向心力的形成，在现代快鱼吃慢鱼市场环境下，五金市场的品牌不可能象过去那样一点一滴几十年的积累来形成，而必须在三到五年之内就要在业内形成良好的口碑，因此通过广告的宣传形成品牌的广泛认知度是品牌向心力形成的前提，这里我就不在赘述了。品牌向心力形成的关键是什么，关键还在于五金市场内商家的产品优势，细分的五金专业市场优势，规模优势，比如作为中国北方五金城目前大力发展的塑料管道阀门专业批发基地，400多家来自全国各地的厂家办事处、总代理和总经销，上万个品种的产品，知名品牌和中低档产品一应俱全，采购商来到这里一次性采购完成，不需要东奔西跑，因此在短短的一年多时间里就为天津市的广大采购商所知晓，形成了买管道阀门就到北方五金城的良好声誉。五金市场的品牌形成靠的就是产品专业齐全，同类产品规格众多而产生强大的吸引力。有了五金市场强大的品牌向心力，市场就没有不兴旺的。