比如长沙，3、4月楼市成交猛涨，土拍也十分火热但是，尽管南县和上个月相比，房价上涨不少，但同比去年5月，南县的房价下跌了11.17%
大城市则没有明显的返乡置业潮，因为多是小城市居民前往大城市务工，所以小城市的楼市更容易出现高峰期与发达城市人口吸附力强不一样，三四五线城市几乎很难吸引到外来人口，楼市成交大部分依赖本地常住居民以及返乡置业群体幅度zui大的是益阳，环比下跌2.01%，其次是郴州，环比下跌1.21%，这也是全省唯2涨跌幅度超过1%的城市这种现象，在湖南很多城市已经得到了印证
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此外，当城市有了较大的城建设施类规划，比如修建高铁站、大医院等与居民生活息息相关又能带来极大便利的设施时，也能吸引原住居民甚至周边居民来买房，房价会出现上涨现象比如近几年出现房价暴涨，也是出现在三四线城市、甚至是小县城令人惊讶，一个小县城的房价一个月内涨跌幅度可以超过10%，这如果放在长沙，湖南临湘的房价是多少，早就成了大新闻家统计局发布的3月70城房价数据显示，3月份，一线城市整体新房价格上涨0.2%，湖南临湘的房价是多少，二线城市整体上涨0.6%，三线城市整体上涨1.2%
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