它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合这种评估值一般较低
为政府收购土地、拍卖土地及拆迁房屋评估土地的市场公允价值
房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力
为银行发放抵押贷款评估土地的抵押价值
山东心宇土地房地产资产评估有限公司成立于2005年，办公场所位于滨州市渤海八路527号上海大都汇，是一家集资产评估、房地产评估、土地评估、价格评估、工程测量、不动产测绘于一体的综合性中介服务机构
至2020年，山东心宇土地房地产资产评估有限公司中的资产评估、房地产评估、土地评估、价格评估、工程测绘五项专业资质均已入围人民法院专业鉴定机构名录，可在全国范围内从事法院委托的鉴定评估工作
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房子拆迁评估怎么评估?
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，东莞亲自鉴定中心，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
评估机构怎么评估房屋价值的呢?
你好，装修一般分两种模式，半包和全包。半包500-800/平，东莞亲自鉴定中心，全包1000-1500/平，这只是个参考范围。具体的报价都需要经过与客户沟通的，项目多少，客户要求的复杂程度，东莞亲自鉴定中心，材料的档次，等等，详细报价可以通过预约装修公司上门量房设计报价，这个过程很多公司都是免费服务的，山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,放心即可，另外提醒，选择装修公司一定要慎重，理智装修。装修评估不好界定。要找专门的人进行评估。因为，装修材料还分高中低呢。所以，好找评估公司进行评估一下。本回答被网友采纳
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