这种评估值一般较低
山东心宇土地房地产资产评估有限公司成立于2005年，办公场所位于滨州市渤海八路527号上海大都汇，是一家集资产评估、房地产评估、土地评估、价格评估、工程测量、不动产测绘于一体的综合性中介服务机构公司先后取得由行业主管部门核发的资产评估机构备案证书、房地产估价机构资质证书、土地估价机构备案证书、价格评估机构备案证书、测绘资质证书等专业资格，一直在本地区处于主导地位司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构中具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定
武汉鉴定中心_资产服务项目合作-山东心宇土地房地产资产评估有限公司
司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产（权益）价值及侵权（损害）损失数额等
民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值
一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平
鉴定与司法鉴定相关内容
司法鉴定要多久？
司法鉴定从受理之日起一般应当在15日内出具司法鉴定文书。如确需延长的，经向委托人说明理由，可延长至30日。复杂、疑难案件的鉴定时限确需延长的，经司法鉴定机构负责人批准，并征得委托人同意，可再适当延长。延长期不得超过60日。法医精神病鉴定及司法会计鉴定的时限可适当延长，一般应在受理之日起60日内完成。鉴定过程中需要补充鉴定材料所需时间，不计入鉴定时限。
医疗损害司法鉴定机构如何实施司法鉴定？
根据《司法鉴定程序通则》第二十三条的规定，山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,司法鉴定 人进行鉴定，应当对鉴定过程进行实时记录并签名。记录可以采取 笔记、录音、录像、拍照等方式。记录的内容应当真实、客观、准 确、完整、清晰，记录的文本或者音像载体应当妥善保存。相比医 疗事故技术鉴定，司法鉴定中关于记录的规定更为详尽，要求更为 严格。
根据《司法鉴定程序通则》第二十四条的规定，鉴定与司法鉴定，如果需要对患 者进行检查、对材料进行提取的，按照下列规定进行：(1)司法鉴定人在进行鉴定的过程中，需要对女性作妇科检查 的，应当由女性司法鉴定人进行；无女性司法鉴定人的，应当有女 性工作人员在场。
(2)在鉴定过程中需要对未成年人的身体进行检查的，应当通 知其监护人到场。(3)对被鉴定人进行法医精神病鉴定的，鉴定与司法鉴定，应当通知委托人或者被鉴定人的近亲属或者监护人到场。(4)对需要到现场提取检材的，应当由不少于二名司法鉴定人 提取，并通知委托人到场见证。
(5)对需要进行尸体解剖的，鉴定与司法鉴定，应当通知委托人或者死者的近亲 属或者监护人到场见证。以上规定，或者出于对患者人格尊严的尊重，或者为了保障鉴 定结论的客观公正性，保证医疗损害司法鉴定的公信力。由于司法 鉴定*早服务于刑侦鉴定（如死亡原因、物品痕迹、现场痕迹等鉴 定）、交通事故鉴定等，所以，在鉴定程序的规定上要明显严格于 医疗事故技术鉴定。
在医疗事故技术鉴定的规则中，没有以上相关 的规定。
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