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专业建筑工程承包_专业哪家好-北京城建远通建筑有限公司官网

  • 产品名称:建筑工程承包
  • 产品价格:面议
  • 产品数量:1
  • 保质/修期:1
  • 保质/修期单位:
  • 更新日期:2020-11-18
产品说明

  建筑工程承包方式有哪些?建筑工程承包公司哪家好?建筑工程承包可以分为工程总承包(EPC)模式、项目管理承包(PMC)模式以及设计-建造(DB)模式,这三种建筑工程承包方式各有不同的优势,下面我们就一起来看看吧。1、建筑工程承包方式之工程总承包(EPC)模式——EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。优点:(1)业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能发挥主观能动性,能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率,减少了协调工作量。(2)设计变更少,北京城建远通建筑有限公司官网,专业建筑工程承包,A城建远通建筑A,工期较短。(3)由于采用的是总价合同,基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的价格和要求的工期具有更大程度的确定性。


  2、建筑工程承包方式之项目管理承包(PMC)模式——PMC即Project Management Consultant,即项目管理承包。指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全部的项目管理,专业建筑工程承包,我们推荐专业建筑工程承包,包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商,并对设计、采购、施工、试运行进行管理,一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。优点:(1)可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工,减少矛盾。(2)有利于建设项目投资的节省。(3)该模式可以对项目的设计进行优化,可以实现在给项目生存期内达到成本比较低。(4)在保证质量优良的同时,有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权,可以缩短施工工期,在高风险领域,通常采用契股这种方式来稳定队伍。


  3、建筑工程承包方式之设计-建造(DB)模式——DB即设计-建造模式(Design And Build),在国际上也称交钥匙模式(Turn-Key-Operate),在中国称设计-施工总承包模式(Design-Construction)。是在项目原则确定之后,业主选定一家公司负责项目的设计和施工。优点:(1)和承包商密切合作,完成项目规划直至验收,减少了协调的时间和费用。(2)承包商可在参与初期将其材料、施工方法、结构、价格和市场等知识和经验融入设计中。(3)有利于控制成本,降低造价。国外经验证明:实行DB模式,平均可降低造价10%左右。(4)有利于进度控制,缩短工期。(5)责任单一。从总体来说,建设项目的合同关系是业主和承包商之间的关系,业主的责任是按合同规定的方式付款,总承包商的责任是按时提供业主所需的产品,总承包商对于项目建设的全过程负有全部的责任。




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