根据临政办发[2020]4号文件精神，自2020年3月2日起至2020年12月31日止，在临湘市范围内已取得商品房预售许可证的楼盘住宅(含依法审批的车位车库)的购买者，享受购房补贴！一、享受购房补贴的范围1。新建商品房（已取得商品房预售许可的在建商品房）的购房者；2!存量房（原已取得商品房预售许可但未售馨的商品房）的购房者；3.依法审批的车位车库的购买者。二、需要提供的资料1！商品房和存量房商品房购房网签合同（已备案）、契税发票、购买人身份证件、一卡通账号，没有开设一卡通账户的，请购房者按身份证户籍所在地自行前往农业银行和农商银行（原信用社）办理卡号；农业银行发放补贴乡镇：聂市、江南、黄盖、羊楼司、坦渡、长安；农商银行（原信用社）发放补贴乡镇：桃林、长塘、忠防、詹桥、白羊田、五里、云湖、桃矿！
主动服务企业，切实优化营商环境，提高施工许可证、不动产权证办理时效.市住建局负责牵头对我市的重点开发项目进行全程跟踪或代办服务，重点协调项目在推进过程中涉及的行政审批事项。八、优化执法环境.市法院在查封过程中，不能明显超标的物查封，适度查封监管账户，审慎考虑企业或项目的正常运转和生产条件；市交通运输局、市管局、市住建局对建筑企业执法时，不能“以罚代罚”、“一罚了之”、“一停了之”，应从临湘发展角度出发，理性制定处罚标准，少罚款或不罚款只纠章，为企业提供整改空间，帮助妥善解决问题!
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适当放宽预售许可证办理条件，高层建筑工程进度应达到设计形象进度的四分之一以上，其他建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上!四、实行购房补贴!对购买新建商品房和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为1。5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴!
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市住建局将审批后的补贴数据录入“一卡通”系统，市财政局在每月15日前将购房补贴打入个人账户，2020年12月中下旬购房者享受的补贴，因时间关系，顺延至2021年元月15日前发放！六、加大财税支持!市税务部门根据国家税务总局《关于进一步延长2020年2月份纳税申报期限有关事项的通知》文件要求，容许受疫情影响的企业2月份申报纳税期限延长至2月28日，逾期仍无法办理纳税申报或延期申报的纳税人，可在及时向税务机关书面说明正当理由后，补办延期申报手续并同时办理纳税申报。
我司主营建筑项目合作领域的企业，主要以临湘房屋为主要产品，公司位于湖南省临湘市长安镇城中南路9号，更多产品信息详情请上http://www.lxjxjnh.com/查看。临湘嘉洲房地产开发有限公司愿与社会各界朋友共同合作、共创双赢、共创精彩明天！
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2.依法审批的车库车位买卖合同、收款收据、银行进账单.三、办理程序1.由房地产公司开发企业每月20日（节假日顺延）统一归集购房者姓名、联系电话、身份证复印件、契税发票复印件和汇总表格、网签合同（已备案）、卡号、契税补贴标准及金额、房屋总价及面积等资料、依法审批的车位车库购买合同及收据，提交市住建局开发服务中心审核确认并加盖公章；2！市住建局开发服务中心每月底将审核签字后的资料汇总提交市财政局，并由市财政局上报审批；3!
通过合法审批的地下停车位（车库）出售时，由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴!五、提供金融支持！为缓解开发企业前期投资压力，保障企业有更多的资本投入到实际项目建设，原则同意保险公司根据市场需求，推出农民工工资支付履约保证保险等项目，出示部门认可的担保函。中国人民银行临湘支行牵头组织我市各银行机构，按照《湖南省金融支持疫情防控和企业复工复产的若干措施》要求，对受疫情影响较大的有发展前景、但暂时受困的开发企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。
市人大常委会办公室，市政协办公室，市人民法院，市人民检察院。关于促进当前房地产市场健康平稳发展的若干规定（试行）为应对当前疫情严峻形势，破解房地产发展难题，促进我市房地产市场健康平稳发展，特制定本规定。一、容缺办理审批手续.房地产开发企业购置土地在签订土地出让合同并在缴纳不低于50%土地出让金后，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批。 张有卓建议企业应当联合政府一起来做长远规划：“我听报道说东鹏一过去就是十个亿，那就要做一个可行性研究，要详细分析产业链的情况。必须做这样的研究，包括市场可行性，财务可行性，社会可行性，包括原料可行性。在江西，各种各样的原料能不能供应上，成本又是多少？各个方面的可行性研究不是小事情，国外企业在这个项目，花的成本几个亿的投资，至少要拿出1%。现在不是科学发展观嘛，不能觉得这里条件不错，就贸然行事，这对江西也会带来损失的。”
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