楼市进入年末收尾阶段，许多在外务工人员均已思家心切，希望早点返乡。每这些年底，市场上都会有一波特殊的群体回乡置业，在年末之际返乡置业潮将继续盛行，开发商定会抓住机会最后一搏！调控之下，市场比较低迷。部分项目已完成年度销售任务，此时已停止一切宣传活动；但大部分项目任务还未完成，返乡置业也成为了年度最后一仗！各种优惠、打折、促销活动冲击置业者，抓住时机做最后冲刺!理由首先，高房价带来高压力，收入跑不过CPI!
七彩云南置业养老
在郊区购房，大的需求是买环境，虽然每个组团的价位不同，但社区的大环境、大教育、大交通、居住氛围、以及整个的社区文化等这些资源是所有小区业主所共享的，因此，在郊区新房价格走高的情况下，在郊区选择较为便宜的新二手来置业，不妨也是一种选择！自住性买家买尾盘房价上涨出乎意外，但07年却是孙先生想购房的一年！其一是不想将钱花在租金上，租房租烦了；其次是对于一个没有房子的人来讲，房价涨多少就是存款贬多少，于是决定趁如今购套房，他决定在自己长年生活的天河区购一套房，但却又接受不了现时新盘的价格，于是把目光投放到发展商的尾货中，“置业嘛，不可能尽善尽美的”，其性价比要放在前，于是便开始在天河区的一些“老盘”的售楼部里转悠，有时候也上网查找房源信息，并将自己的购房要求贴在网上，写下了自己求购信息，同时还在中介公司留下购房需求！
只有知己后才可善待己!知彼表如今抓大不放小，大的有城市规划发展方向、城市市政建设投入、区域价值体现、周边居住配套、开发团队组成、项目规划审批手续、户型售价面积总价等等宏观把控!而不放小就在于要望闻问切，望在于在项目周边多看看、走走；闻在于各渠道方式多听听、想想；问在于亲朋好友多探探、聊聊；切在于政策文章条文多读读、记记！取长补短再说说如何“取长补短”.很多人买房时渴望既要好地段又要户型佳；既要价格低又要面积大；既要重点小学又要会所泳池；既要铁定升值又要涨了再涨；既要欧美罗马又要苏杭江南.
追求尽善尽美、应有尽有固然没错，但理想是建立在现实付出上的，房子可以做的很好很美，豪宅洋房会有很多，但终究有怎样的投入才会有同样的产出。做的很好很多终的成本都与售价挂钩，或许有部分的开发商愿意舍得自己投入，但毕竟少数！什么房子才是适合自己的？什么小区才是我需要的？其实因人而异！有的为了孩子的就学，有的为了居住的空间够大，有的为了有合适的价位，有的为了上班工作方便，有的为了亲近家人好友，所以什么才是自己想要的，什么才是满足自己所需的，什么才是自己承受的来的，这才是重要的。
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，通过房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。云南文化旅游产业转型升级的项目、国家生态旅游示范区、国际养生养老度假区、昆明万亩文旅大盘，集文化、旅游、康养为一体的一站式全家庭美好生活目的地!置业心得：知己知彼所谓“知己知彼”，知己体如今量力而为与量力而行，买房理性冷静无风险的前提就是明白自己所有而后取所需!对于只有25万元资金只要80平方米就能实现合家欢乐的目标，又何必强求100平方米之后而算计明日柴米油盐分角之苦；对于家人只要就近而居就能时而常来常往的便利，又何必舍近求远而分隔千里的无助；对于明亮洁净方便安全适宜而居足矣，又何必遥想望江观日赏月听水之豪宅奢望.
功夫不负有心人，在冷冷清清的尾货市场转悠两个月，经过中介公司的推荐，孙先生在天河北粤垦路某楼盘小区找到一个94平方米的尾盘，成交价32万，虽然装修较为陈旧，还需再翻修一下，但单价成交价为3100元/平方米，在天河北附近能买到如此物有所值的房子，令孙先生高兴不已！这个小区是在发展商清尾货时，以31万元的价格将所有尾货处理给内部职工，这些职工拿到房子后，恰逢楼市价格低迷，几年来一直上不去，再加上新货的不断冲击，于是这里的尾货便就这样空置了好几年无人问津.
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