按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等！多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅！中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代知名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园!近代、现代具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等!
昆明别墅
这一类型是别墅历史悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终形式!双拼别墅别墅(6张)它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅!在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅!降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。联排别墅即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库!
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其主题是：要创造一个能使艺术家接受现代生产省力的环境---机械的环境!这种技术美学的思想是本世纪室内装饰大的变革!建筑形式编辑别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅！严格意义上讲：联排、双拼以及排屋（TownHouse）等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高品质住宅范围。独栋别墅别墅家具(8张)即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落！
别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁!真正说起来，中国早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二.在国外首套居所的房子叫做house，第二居所叫villa!别墅图片(4张)villa早出现于中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称！在中国明代时期，别墅这一叫法经常能够见到，明王铎《太子少保兵部尚书节寰袁公神道碑》：“公（袁可立）营别墅于牟驼岗，以娱两尊人。
”当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是别墅区的原形!别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想！建筑风格从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现.但现今由于西方文化影响，以及近代屈辱的历史导致中华民族自信心的消逝，我国当今的别墅多推崇欧美风格，中华风格的别墅几乎绝迹!
北美风情风格在中国发展进行的北美风格，更多的体现于别墅这种业态上，北美别墅发展成为既简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化，在别墅市场非常受欢迎，进入别墅市场百花齐放的时代，北美风格依然占据着市场的主导地位.现代风格现代风格是比较流行的一种风格，追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的结合!现代主义也称功能主义，是工业社会的产物，其早的代表是建于德国魏玛的包豪斯学校！
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