如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验!防水堵漏涂料防水涂料的特点⑴防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜;⑵使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件;⑶形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水!⑷形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化！⑸涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便!
防水堵漏抹面抹面基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水(灰:水=1:0。4)搅拌均匀(不得含生料或团粒)成腻子状，用抹子或刮板迅速上先一层料(厚度1mm)，涂层硬化后喷水湿养护，再上第二层料(厚度1mm)，上料时稍用力使涂层密实.若还有局部渗水或有湿渍，只需在渗水或湿渍部位再加涂一层，直到不渗不湿.并注意搭接，每次配料不要太多(每次搅拌应在凝结前用完)，以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d！
而添加剂改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性和抗渗力，同时增强了防水层的耐磨度，干固后不会产生收缩裂缝。本产品与传统的防水材料不同之处在于其防水功能，不仅仅依赖其表面涂层，而主要在于其渗到底材内部形成的结晶体，该结晶体与底材形成一体。同时它具柔韧性，能够覆盖小裂缝，抵御轻微的震荡变形!水的特性水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉.换言之，找寻漏水原因必须深入"内脏"分析判断，才能对症下药.
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⒈按防水涂料类型区分根据涂料的液态类型，可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。⑴溶剂型在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中，成为溶液！高分子材料以分子状态存在于溶液(涂料)中！该类涂料具有以下特性:①通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜;②涂料干燥快结膜较薄而致密;③生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好;④易燃、易爆、有毒，生产、贮运及使用时要注意安全;⑤由于溶剂挥发，施工时对环境有一定污染.
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基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败!正面优于负面如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工.这里所讲的"优于"是相对比较的，而非确定性的！
因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工.围堵容易失败防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久，举例来说:顶楼漏水的位置，刚好在加盖违建房间里面，一般人就想要从外围作截水路，容易失败.止漏的定义不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡！
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