在清洗空调前，首先关闭空调电源，拔去插头，打开空调面板，取下过滤网（用清水冲洗、晾干）和空气净化过滤器（部分空调具备，参阅空调说明书）；找到散热片，将空调消毒剂摇匀，距离散热片5cm处从上往下喷洒，15分钟后再运转空调，使用通风功能使残存的消毒剂完全挥发后，再投入正常使用。 清洗散热片需选用正规空调消毒剂，选用空调消毒剂产品时须选择具备“国家卫生部消毒产品证号”的，并具有专业机构认证的产品，才能真正做到清洁＋消毒!
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C!摸冷凝器的表面温度。空调器开机运转后，冷凝器很快就会热起来，热得越快说明制冷越快，在正常使用情况下，冷凝器的温度可达80度左右，冷凝管壁温度一般在45-55℃!D！摸低压回气管表面温度！正常时，吸气管冷，排气管热!手摸应感到凉，如果环境温度较低，低压回气管表面还会有凝露水，如果回气管不结露，而高压排气管比较烫，压缩机外壳也很热，很可能是制冷剂不足，如果压缩机的回气管上全部结露，并结到压缩机外壳的一半或全部，说明制冷剂过多.
E。摸高压排气管温度。手摸应感到比较热，夏天时还烫手。F!摸干燥过滤器表面温度。在正常情况下，手摸干燥过滤器表面感觉略比环境温度高.如果有凉的感觉或凝露，说明干燥过滤器有微堵现象！G！摸出风口温度。手应感觉出风有些凉意，手停留的时间长就感到有些冷.看：先看空调器外形是否完好，各个部件的工作是否正常！其次，看制冷系统各管路有无断裂，各焊接处是否有油迹出现，焊点有油迹则可能有渗漏。再仔细看一下电器元件的插片有无松脱现象，各连接铜管位置是否正确，有无铜管碰壳体.
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变频机的噪音会更轻，定频机在压缩机启停的时候会发出噪音，而变频没有。 定频机的优点在于技术成熟，购买成本以及维修成本低。说到空调清洁，很多市民觉得，将空调过滤网用水冲洗一下就行了.不过，记者日前成都空调空调维修员李强,李强是成都空调维修空调移机技术比较好的师傅，他曾经在国美，苏宁等售后工作多年，具有丰富的行业知识与实践经验了解到，仅清洁空调过滤网是远远不够的，空调散热片才是空调污染的源头. 散热片是空气在空调中的必经之处，空气中的灰尘、污垢不断积累在散热片上，再加上空调冷凝水造成的潮湿环境和空调运行时适宜的温度，导致病菌大量滋生，空调散热片上的细菌总量高达160000个/c㎡.
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变频空调的主机是自动进行无级变速的，它可以根据房间情况自动提供所需的冷(热)量;当室内温度达到期望值后，空调主机则以能够准确保持这一温度的恒定速度运转，实现“不停机运转”，从而保证环境温度的稳定。 而定频电器就是压缩机的转速固定不变，达到设定温度后，压缩机停止运转，温度上升到一定时，压缩机重新启动工作！ 简单来说定频电器温度达到设定值之后，进入断续运行状态：全速运行、停机、全速运行、停机……而变频电器温度达到设定值之后，进入低速运行状态：除非外因导致的温度突然上升，否则将持续保持在低速运行!
也就是说变频电器用较长时间的小功率运行替代了定频电器较短时间的大功率运行！ 它们各自的优缺点： 由于变频的可调节特性，与电机更好地匹配工作，减少无畏的能量消耗，降低耗电量。 变频机相对于定频机因减少了启停次数从而机器寿命会更长. 变频机通过连续调节压缩机转速，可使电器内的温度控制比较稳定.比如冰箱，会对食物温度冲击会更小，减少食物水分流失;而空调温度控制会使人体感受更加舒适，定频会频繁启停，忽冷忽热，给人带来不舒适的顿挫感。
家用空调器散热片上会“蜗居”着大量军团菌、蜡样芽孢杆菌、霉菌、金黄色葡萄球菌等致病菌，如果不进行清洁消毒，容易引发呼吸道感染、过敏性鼻炎、哮喘、皮肤病等。 家用挂壁式空调的散热片通常隐藏在过滤网下，而柜式机的散热片在出风口挡板后，大家可参考空调说明书来寻找散热片的具体位置。陈先生指出，空调散热片不可拆卸，而且由于其结构的特殊性，仅靠湿布擦拭、刷子清洁作用不大，而且容易损坏散热片，可使用专业的空调消毒剂进行清洁消毒！
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