工程项目

1、工程项目组成：①单项工程：指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的工程项目。②单位（子单位）工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。③分部（子分部）工程：指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。④分项工程：指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。2、建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。3、工程项目分类：1）按建设性质划分①新建项目②扩建项目③改建项目④迁建项目⑤恢复项目2）按投资作用划分①生产性项目②非生产性项目3）按项目规模划分4）按投资效益和市场需求划分①竞争性项目②基础性项目③公益性项目5）按投资来源划分①政府投资项目②非政府投资项目4、建设程序：指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。5、按照我国现行规定，政府投资项目建设程序可以分为以下阶段：①根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书；②在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；③根据咨询评估情况，对工程项目进行决策；④根据可行性研究报告，编制设计文件；⑤初步设计经批准后，进行施工图设计，并做好施工前各项准备工作；⑥组织施工，并根据施工进度做好生产或动用前的准备工作；⑦按批准的设计内容完成施工安装，经验收合格后正式投产或交付使用；⑧生产运营一段时间（一般为1年）后，可根据需要进行项目后评价。6.项目建议书拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。一般包括以下内容：①项目提出的必要性和依据。②规划和设计方案、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。③资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析。④投资估算、资金筹措及还贷方案设想。⑤项目进度安排。⑥经济效益和社会效益的初步估计⑦环境影响的初步评价。

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