四川信托.宜宾永竞股权投资集合资金信托计划

发行机构

产品状态

产品类型

赠送礼品

产品期限

发行规模

投资起点

收益率

发行日期

投资方向

收益说明

100万元≤单笔认购金额 ＜150万      9%

150万元≤单笔认购金额 ＜300万      9.5%

300万元≤单笔认购金额                11%

按年付息

资金运用

信托资金中2800万用于对宜宾市临港永竞置业有限公司进行增资扩股占有70%的股权，剩余资金用于宜宾市临港开发区的项目建设。

风险控制

还款来源

产品相关说明

融资方临港永竞 
  公司注册资本4000万元，是宜宾永竞的全资子公司，主营临港项目的开发建设。
 
担保方
  宜宾永竞公司注册资本1.1亿元，实际控制人李思齐（持股68%），具有房地产开发二级资质，成功开发宜宾市“江北建材城”、成都九眼桥畔“天紫界”等项目。 2013年*季度，公司及其参股子公司累计实现销售收入19亿元。
  宜宾永竞无银行类长短期借款。公司抵押担保余额2800万元；保证担保余额480万。

融资项目
   临港项目位于宜宾长江以北的临港经济开发区内，本区为*经济开发区，而本项目又位于临港新区的核心位置，是临港新区住宅配套的核心项目。
   临港项目计划分三期开发，其中首期为住宅和少量底层临街商业；第二期仍以住宅和少量底层临街商业为主；第三期全部为商业物业。本信托存续期覆盖项目一、二期开发。

宜宾市
   2012年，宜宾市实现GDP1242.76亿元，GDP居*四位。城镇居民人均可支配收入20522元，农民人均纯收入7771元。
   临港新区近两年土地供应量较主城区相对增加，区内新兴产业建设，老厂区及老城区改造释放了大量住宅需求。临港新区房产呈现出供需两旺的态势。