设计师通过空间造型表达设计理念,反映设计项目的文化内涵,多曲面幕墙由于涉及空间几何量计算,是幕墙工程量计算的难点。多曲面属于非标准几何造型的幕墙,很难构建数学模型,也无法通过空间切割的方法进行计算。多曲面幕墙工程量的审核需采用第三方软件辅助计算,如采用犀牛软件将曲面进行展平,导入CAD软件,通过面域进行计算!多曲面幕墙价格审核也是审核的难点,多曲面幕墙由于造型复杂,加工难度大,非标定制的特征比较明显!
不扣除门窗所占面积,带肋全玻璃幕墙按照展开面积计算。根据清单规范,全玻幕墙的面板与玻璃肋的工程量合并计算。如全玻幕墙的面板与肋玻璃规格相同,造价核算中涉及不到玻璃含量的换算。玻璃肋,由于承受玻璃自重和风压,其厚度往往不同于大面玻璃,当大面玻璃与肋玻璃规格不同时,按照展开面积计量,工料分析工作较为繁琐,审核人员需对幕墙大样逐一分析,加以归类统计,这样才能测算各品种玻璃的含量。为便于全玻幕墙工程量的计算和价格测算,审核如将大面玻璃与玻璃肋分别立项计算,这样不会影响的幕墙造价的测算,也避免了幕墙玻璃换算的麻烦!
分析:原方案为了追求立面效果的统一,层间梁、窗间墙处玻璃均选择与透光部位相同,而实际由于效果原因是无法达到此效果的,完全可以通过调整玻璃衬板的方式达到效果的接近!建议:将玻璃幕墙系统非透光部位玻璃由中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm修改为10mm超白钢化单片low-e玻璃.层间位置背通过调整玻璃衬板的颜色达到建筑外观效果,对品质影响不大,本项目层间位置如采用10mm超白钢化单片low-e玻璃,对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本200万.
这个阶段的积累需要付出很大的艰辛和劳动的,常常是在连夜加班,没有节假日中度过的2年!不应该满足“成手”这样一个称谓,因为大多数人这两年都是其他成手带出来的,通常的劳动都没有什么创造性,能参与方案的很少,一般也提不出什么新颖的方案!但到了这时就要多多思考,试着提一些方案,让工作充满创造性和挑战性!记住,设计师不是绘图员或者计算工具!建筑幕墙已有160多年的历史,我国建筑幕墙起步于20世纪80年代,起步较晚,但发展势头迅猛,据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据,我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增!
全玻璃幕墙
幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面,金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用.相对幕墙行业的迅速发展,幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后,清单规范幕墙部分存在缺项,幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历,造价的审核一般由内装人员进行审核,审核质量难以保证!现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析。从骨架与幕墙系统的关系入手,确定幕墙骨架的计价思路。铝合金骨架系统的幕墙,型材含量测算较简单,只需按实际用量对型材含量进行调整。
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对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本120万!幕墙成本管控是个严谨且繁琐的工作,如果只关注在降低成本和控制中标金额的层面上,那么成本管控将有可能误入歧途,而换一种思路可能柳暗花明,在幕墙设计阶段成本管控中刚柔相济,有的放矢和项目前期策划中限额设计,进行多方案、多材料比选、在招标前加强精细化审图,减少后期变更签证就能让成本顺势而为、事半功倍!总的说来,幕墙工程属于结构专业和机械专业的交叉学科!宏观设计(方案设计)时用到的是结构知识和建筑知识,一般机械专业在这个不介入,到了后期的节点设计和施工图就用到很多机械专业知识。
刚性成本:在骨架的选择上,铝材和钢材,此为刚性成本.建筑幕墙工程材料成本比例图柔性成本可高可低,差异化带给客户不用的视觉感受。而刚性成本需在保证结构安全的前提下尽量去除钢材和铝材的过多富余量。以下根据柔性成本和刚性成本分别进行分析。1玻璃面板成本分析原方案一:全部采用中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm。优化方案二:玻璃幕墙系统非透光部位玻璃由中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm修改为10mm超白钢化单片low-e玻璃!