老洋房,老房子是生长在人们记忆中的草,怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延.在这座充满太多记忆的城市里,那些老洋房,犹如迟暮的贵妇!有人觉得她们美人迟暮,不堪细看;有人倒觉得她们历久弥新,百看不厌,况且骨子里散发出的气质,是青春少女们憋也憋不出的!近来老洋房的意蕴正重新得以释放,“历史与传承”,“文化与居住”,“推陈与创新”,成了“现代老洋房”的创作主流!这是个集体怀旧的年代.尤在这个留有太多记忆的城市里,一砖一瓦,一窗一廊,老洋房西风东渐的线条,沧桑的红砖青瓦,目之所及,手之所触,宛若时光倒流,散落在这个城市的种种历史记忆中,在细节中渐渐开始复苏!
洋房团购
狭义的“花园洋房”:就是GardenVilla(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE。代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房,至今上海方言中的“花园洋房”,仍旧指狭义的花园洋房,甚至于,每提起花园洋房,便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼!真正的“洋房”不在中国,但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史!
建面约122-136㎡四室两厅两卫的跃层式洋房底TOWN重磅推出,用院墅标准匠心打造创新型洋房产品,买地上两层赠送地下两层,地上和地下分别为3。3米和6米的阔奢层高!虽说底TOWN户型建筑面积不大,但超大赠送面积甚至能将实际使用空间翻倍拓展,让你的家成为一间会“长大”的房子!层高达6米的挑高地下室全赠送,可根据业主需求改造为地下两层,影音室、健身房、酒窖或是儿童游戏室,每一个空间都装满家人欢笑!底TOWN户型更赠送超大前庭院,让太太的梦幻花园,孩子的游乐天地都能在这里落成现实.
花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些,但也同属低密度住宅,户型和普通住宅户型相仿,有100多平米的平层,也有近200平米的复式,基本位于郊区,是住宅郊区化的产物,所以售价并不高!即使这样,广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级,而且有一定文化品位!广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间,它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好,在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格,在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色,风格多样)等!狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,欧美风格,且户户拥有私家花园,而且要求产品品质高,装修豪华,北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义!也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。
洋房,在不同的年代有不同的风情,于张爱玲,是一段乱世的传奇和一生的向往;于林语堂,则是理想中的大同生活!想必每个人内心都还留有对洋房庭院的情结,一方世外桃源,庭院深深,门掩落花,在时光交错中,觅得平凡生活的安心.8月1日,七彩云南·古滇名城八周年旅居力作「林云里」全新洋房产品闪耀上市,建面约107-136㎡美宿洋房、臻稀底TOWN洋房8大户型重磅推出,三至四居室的阔景山海人生即刻开启!与此同时,「林云里」美宿洋房B2户型臻装样板间,也将在古滇名城的七彩云南·生活馆正式开放,周末带上家人亲临古滇名城,深入1!
从北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看,这一结论是成立的!古滇名城的旅居生活,除了每一天与山海为伴,当然也少不了一年四季丰沛的阳光守护。「林云里」美宿洋房新品入市,推出建面约107-119㎡三房两厅两卫的“向日葵”精装户型,仅220席等你品鉴.「林云里」美宿洋房总楼层为8F或10F,城市住宅中鲜有的一梯两户纯板式洋房,一部电梯仅服务20户家庭,为业主贴心把控舒适的社交尺度与私密生活;B1、B2两大洋房户型南北通透,方正明亮,层高达3。