投资尾房有点像证券市场上投资垃圾股，投资者以低于平常的价格买入，再在适当机以平常的价格售出来赚取差价!尾房比较适合砍价能力强的投资者投资！投资二手房2019年现在国家的各种政策(限购、包括银行给予贷款的额度）的出台，一二线城市二手房或许失去了升值的空间，以后的一二线城市的二手房价格只会跌不会涨，国家现在重点发展的对象是中小型三四城市，所以我们何不把握好这个机会去投资那些三四线城市的楼盘呢？而且现在的楼盘基本上都是开发商给予包租，等到三四线城市的经济发展起来的时候你的本钱已经回来了，你的房子也涨价了！
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投资
5、基金!基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金!人们平常所说的基金主要是指证券投资基金!6、银行短期理财产品.几天几天几个月，年化预计收益都是5%左右！不过这是“年化”.比较适合有短期闲余资金的公司或个人。7、信托！少100万，适合比较有钱的人！8、钱币古董的收藏！有一定的收益，不过可能时间长，收益也不能保证！9、民间借贷。
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因为开发商出售期房，可以作为一种融资手段，提前收回现金，有利于资金流动，减少风险，所以在制定价格时往往给予一个比较优惠的折扣！一般折扣的幅度为10%，有的达到20%甚至更高!同时，投资期房有可能先买到朝向、楼层等比较好的房子.但期房的投资风险较高，需要投资者对开发商的实力以及楼盘的前景有一个正确的判断!投资尾房尾房是指楼盘销售到收尾价段，沿剩余的少量楼层、朝向、户型等不十分理想的房子。一般项目到收尾时，开发商投入的资本已经收回，为了不影响其下一步继续开发，开发商一般都会以低于平常的价格处理这些尾房，以便尽早回收资金，更有效地盘活资产。
投资（investment）指投资者当期投入一定数额的资金而期望在未来获得回报，所得回报应该能补偿：（1）投资资金被占用的时间；（2）预期的通货膨胀率；（3）未来收益的不确定性！（CFA定义）企业的投资活动明显地分为两类：（1）为对内扩大再生产奠定基础，即购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金；（2）对外扩张，即对外股权、债权支付的现金!投资期房期房一般指尚未竣工验收的房产，在香港期房也被称作"楼花"！
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国债是很多人都不能买到的，信誉好、利率优、风险小被称为“金边债券”!金融债券风险相对高些，公司的债券风险大，收益高.3、股票！中国的股市从2008年的6000多降到2011年的2000多，并且经济增长而股票不涨，中石油那么牛的企业它的股票也是不好，巴菲特是从中石油赚了35亿美元后华丽的退出了！有人说中国的股市和日本的很像，再也不可能再上到高点，只会在3000左右不断徘徊！可能与中国政府强大的势力有关吧!
投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程!又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配.投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动！
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