验资报告具有法定证明效力，供被审验单位申请设立登记或变更登记及据以向出资者签发出资证明时使用。验资报告不应被视为对被审验单位验资报告日后资本保全、偿债能力和持续经营能力等的保证！委托人、被审验单位及其他第三方因使用验资报告不当所造成的后果，与注册会计师及其所在的会计师事务所无关。审计报告审计报告是汪册会计师根据独立审计准则的要求，在实施了必要的审计程序后出具的，用于对被审计单位年度会计报表发表审计意见的书面文件!
验资报告验资报告，是指注册会计师根据《中国注册会计师审计准则第1602号－验资》的规定，在实施审验工作的基础上对被审验单位的股东（投资者、合伙人、主管部门等）出资情况发表审验意见的书面文件!验资报告主要包括下列要素：标题；收件人；范围段；意见段；说明段；附件；注册会计师的签名和盖章；会计师事务所的名称、地址及盖章；报告日期。验资报告的标题应当统一规范为“验资报告”。验资报告的收件人是指注册会计师按照业务约定书的要求致送验资报告的对象，一般是指验资业务的委托人!
外商投资企业根据《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》及其实施条例（细则），以及有关外商投资企业税法的有关规定，外资企业的验资业务，会计报表的审计业务，必须由中国注册会计师办理!股份制企业根据《公司法》、《证券交易与管理条例》及证券批露规则等国家法律、行政法规的规定，股份制企业的改组审计，年度会计报表审计，中期会计报表审计，合并、分立及解散清算会计报表审计业务，必须由会计师事务所和中国注册会计师办理。
审计报告是指审计组对审计事项实施审计后，就审计工作情况和审计结果向派出的审计机关提出的书面文书。审计报告是审计结果的综合反映，是审计成果的主要表现形式.验资报告是指经过注册的会计师事务所依法接受委托，对被审验单位的实收资本（股本）及其相关的资产、负债的真实性、合法性进行审验后出具的书面证明。两者区别：鉴证业务之间是相容的，鉴证业务和非鉴证业务是不相容的，验资和审计都属于审计业务的，所以是相容的，因为鉴证业务都是单独进行评价的，所以互不影响的，即是相容的。
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房地产审计验资业务
为企业重组、兼并、融资等提供价值投资分析、管理咨询和可行性研究.盈利预测审核、内控制度评价按《国际财务报告准则》进行报告有以下情况需要审计验资公司注册时，在工商局受理时需要提供所有股东的货币出资证明，就是验资报告，而股东以其财产出资时（包括工业机械、不动产，汽车等）需对其进行评估，出具评估报告!公司成立后，在工商年检时发现股东抽出注册资本，要求重新验资，出具验资报告!公司变更注册资本金时，增加的部分重新验资，出具验资报告!
验资验资，是指注册会计师依法接受委托，对被审验单位注册资本的实收情况或注册资本及实收资本的变更情况进行审验，并出具验资报告.验资分为设立验资和变更验资！验资是注册会计师的法定业务.《中华人民共和国注册会计师法》明确将验资业务列为注册会计师的法定业务之一。因此，企业（个人独资企业、合伙企业等工商登记机关不要求提交验资报告）在申请开业或变更注册资本前，必须委托注册会计师对其注册资本的实收或变更情况进行审验.
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