康居小镇别墅是采用轻钢结构而建造成的一种别墅类型，由轻钢结构而建成的别墅有很多种类，包括太阳能阳光房、农村别墅等，具有的风格特点优势也有很多，其中它的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。它的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
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