、物业管理服务的基本内容1建筑及公共服务设的使用管理、维修养护、巡视检查;2.园林绿地的管理养护;3.环境卫生的管理服务;4.公共秩序的维护;5.参与物业竣工交付使用时的验收交接;6.入住管理;7.物业装饰装修施工监督管理;8.车辆行驶、停放管理及其场地的维修养护;9.物业档案资料的管理。10.基础服务(1)物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗;员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨;(2)物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定;至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况;(3)房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便;(4)建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册，查阅方便;(5)建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理、有回访制度和记录;(6)定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达95%以上:(7)建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修，返修率不高于1%，并有回访记录。11.房屋管理及维修养护(1)主出入口设有大厦平面示意图、主要路口设有路标，组团及幢、单元、广门标号标志明显:(2)房屋外观完好、整洁;外墙面砖，涂料等装饰材料无脱落、无污迹;(3)制定设备安全运行岗位责任制，定期巡回检查、维护保养，运行有记录;(4)公共设施设备运行安全正常，严格执行操作规程，一年内无重大管理责任事故;(5)公用管线统一下地或入公共管道:

保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。中国国内的保安从业人员须遵守中华人民共和国法律、其他地方性法规。从我做起，严管自我，作风正派，以身作则，处事公正，对工作要有高度的责任感，不玩忽职守。严格执行上级领导的指令，坚决完成任务且执行到位。严格遵守相关纪律，如有违反，按《保安违章处罚管理条例》处罚。特殊问题、突发事件，第一时间立刻上报，极力配合上级机关单位及时处理，全力协调所在责任区域有关部门工作。真实准确提供有关材料，要把问题事件消除控制在萌芽状态。保安是因应工商社会发展下的新兴服务业名称，在中国称为保安，在美国称为“PrivateSecurityIndustry私人安全公司”。日本称之为“警备会社”。中国古代称为近身士卫，如包青天的展护卫，及代客运送财物的镖局。另指年号名称，少数民族名称，人名，地名等。理解公司的规范和工作要求，配合上级的指引，执行保安服务维的工作人跟进日堂工作，确保物，商品、财产以及「客人|、「租户|、员工的安全，致力为「客人，及「租户|提供服务。工作要求1保安人员值班时应认真、负责，在门岗区域实行24小时保安服务。2保安人员必须着正装上岗，服装统一整洁，站立姿势正确大方，要讲究文明礼貌。督导及处理保安服务组的日常运作，包括制定工作流程细节、编制人手安排、协助开班前简报会、安排

陕西京泰源保安服务有限公司是一家保安服务企业。公司通过陕西省工商管理局注册成立，服务范围涉及门卫、巡逻、守护、安全技术防范和安全检查、物业服务、保洁服务等内容。“严管理，求质量，持续发展；德为本，信为重，铸造品牌”是京泰源公司的质量管理方针。团结、务实、奋进是公司矢志不渝的追求。公司倍加珍惜每一分荣誉，坚持“质量为先、用户至上、以质兴业、以优取胜”的经营宗旨。京泰源为用户提供以下服务1、保安服务。保安服务是按照我国相关的法律法规以及有关的保安服务政策规定等要求，再根据不同客户的各种需求以及周围环境的不同，来为服务客户提供相应的服务的服务项目。一般的保安服务会按照提前拟定好的保安服务合同上的相关规定，来进行常规的巡逻、守卫、防卫、押运等等相关形式的服务，尽力为客户提供多种多样的服务。2、巡逻服务。这种服务是指安保工作人员在划定好的区域内，对客户指定的目标区域或建筑进行巡回检查的服务项目。3、押运服务。押运服务是指安保工作人员与客户指定押运的财物或其他物品随行的保护方式，安保工作人员在运输过程种对财物及物品进行全程监管的服务项目。4、守护服务。守护服务是指安保工作人员对客户所要求的守护目标进行看护和保护的服务项目。5、门卫服务。门卫服务就是指对客户所要求的单位出入口进行例行的人员检查的服务项目。6、技术防范服务。技术防范服务是指安保工作人员运用相关的科技手段和专业的设备为客户提供相关的定期管理和维护的相关技术防范服务项目。