旧房改造

广西中庭装饰集团位于美丽的绿城南宁，是一家以室内外装饰工程设计、施工为主业，集建材销售、家具生产、文化传媒、商贸、投资、房屋租赁于一体，致力于提供人居环境改善服务为己任的综合性专业化装饰集团公司。好技术，好标准工人工种分编制，统一施工标准。按照工种定期培训，进行制度考核，每月评分，持证上岗，提高服务意识，层层把控提升工程质量。好管理，好质量装修工人隶属于公司，工资由公司统一发放，公司工程部对工人统一管理，定期培训，提升工人专业素质素养。好材料，好口碑全球采集，质量保障，直达工地，杜绝偷工减料、偷换材料的问题，全新自主化产业工程服务体系，保障装修质量。由于现在生活水平的不断提高，为了营造出良好的生活环境，大多数业主都会想要进行旧房改造，但是对于新手业主来说，很多方面都需要特别注重。房子住的久了以后，就会出现各种各样的装修问题，因此在进行装修中大多数业主都会选择进行老房改造，那么老房改造的注意事项都有哪些呢？1、老房水电改造中的给水系统问题老旧的镀锌管老旧的阀门关不住水，既不好看也不方便使用，得全部更换。解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置。采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午上午9：30—10：30或者下午3：00—4：00这两段时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。2、老房水电改造中的防渗漏问题老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。解决方法：为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。3、墙面开裂龟裂问题怎么解决。房子就像姑娘一样，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此，开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，收尾是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。4、旧地板翻新注意事项有哪些?①地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。②表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都能进行翻新。但强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。③受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。5、在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除？旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，适合做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。

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