购房要懂行，知道这些问题怎么问

要知道差价的原因

很多人购买石家庄新楼盘，都想要购买更加便宜的房子，但是这种想法到底对不对？其实对于售房者来说，之所以把一些房子的价格差异化出来，无非是因为一些房子的质量非常出色，一些房子可能存在一些缺点，所以才会出现差价。在购房的时候，若是发现了差价，要问明白差价的原因是什么，这个房子相比*房，到底有哪些不足。昆明房产 http://km.zje.com/

要弄清楚拿地时间

很多人都知道，购买石家庄新楼盘时，土地是有使用年限的，而土地的使用年限，根据建筑的性质不同，分为70年的使用年限、50年的使用年限和40年的使用年限。在购房的时候，要弄清楚开发商是什么时候拿到的土地，之后弄清楚自己在所购买的石家庄新楼盘实际土地使用年限究竟是多少。

要弄清楚公摊面积有多少

不少人在购房时会问面积，但是问了面积就万无一失了么？实际情况绝非如此。在购房的时候，要弄清楚所购买的房子总面积是多少，公摊面积有多少，实际使用面积是多少。一般来说，公摊面积越大，得房率越低。

要学会私下考察

在购买房子的时候，光问置业顾问也*不行，置业顾问一定会把房子描述的天花乱坠，甚至是这个房子*一间，不买就太吃亏了。但是还是建议大家可以多去实地观察一下，了解到这个石家庄新楼盘的具体情况，甚至是看看周边的配套设施情况，让自己对房子当前的建设进度，后期的周边规划和设施完善等情况都了然于心。

想要购买更加出色的石家庄新楼盘，肯定要知道在看一些数据的时候，应该透过表面看本质，知道这个房子的具体情况，避免我们在选择房源的时候，因为不正确的数据，而影响选房的判断。