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一、城市概况
藤县隶属于广西壮族自治区梧州市，位于广西省东部。藤县下辖15个镇、2个乡，辖区内共有25个少数名族，县城建成区面积25平方公里。毗邻粤港澳，经南梧公路距梧州市区50公里，距南宁市区300公里，距广州市区270公里。
藤县作为梧州市辖的重要腹地，扼“三江总汇”，把“两广咽喉”，紧临粤港澳，承接广东、桂林、南宁大旅游圈；交通条件优越，南广高铁和正在建设中的平（果）梧（州）高速公路贯穿县境，坐动车往南宁、广州只需2小时；南梧、桂梧、广梧高速公路、洛湛铁路沿边经过，境内二级公路贯穿南北，纵横连接邻县，西（浔）江黄金水道也越境而过。
人口情况，年末全县户籍总人口109.57万人，其中城镇人口为42.79万人，占总人口的比重为39.05%。
梧州机场迁建项目选址藤县塘步镇西江村，能与南广高速铁路、南梧高速公路和西江黄金水道无缝衔接，将在桂东地区形成全面辐射、快捷*的综合立体交通运输新格局。已完成了机场进场道路工程以及飞行区、航站区试验段土石方工程，在2018年9月份已试飞成功，现已正式运营。
二、项目介绍
① TL01-01-01-1#地块
面积：38.312亩；商住比3:7；容积率3.2；建筑密度30%；绿地率30%；建筑限高80米；单价180万/亩；总价6896．16万元；楼面地价844元/平方
②A-02-09-1#地块
面积：31.481亩；商住比3:7；容积率4.0；建筑密度38%；绿地率30%；建筑限高80米；单价180万/亩；总价5666.58万元；楼面地价675元/平方
