这些机构普遍存在土地估价专业人员缺乏,执业过程中对土地市场行情不够了解,或土地估价报告不能符合行业管理要求等问题具体表现为，国有土地使用权可自由公开交易，但集体土地却只能限于耕种用地或集体经济组织内建设用地等所以单纯土地估价机构的商业模式的复制比较困难，这导致机构发展到一定规模时很难再扩大但是，十余年的市场化运作，已经对土地估价机构进行了一个初步的分类，农村土地出让评估费,会计服务收费，农村土地出让评估费,在线会计服务，一些发展较好的机构积蓄了人才、经验和资金方面的实力，有进一步发展的潜力
土地估价机构的运营资金相对较低当自身能创造的效益和企业的给予不能匹配的时候，就会造成人才的流失
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土地估价机构发展过程存在的问题
纵观土地估价行业，土地估价机构的发展具有明显的地域性，并且深深打着改制的烙印但是收费过低不仅会使业务完成的质量降低，而且会给整个行业的发展带来负面影响在快速扩张的大潮中，农村土地出让评估费,土地评估师相关，湖南天信咨询有限公司,天信咨询,通过兼并和收购，将优秀的商业模式复制到新的企业，成为很多企业做大做强历程中的必经之路
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