为法院审理和执行经济案件评估土地的市场价值
为政府收购土地、拍卖土地及拆迁房屋评估土地的市场公允价值
评估类型，评估意见，一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平公司先后取得由行业主管部门核发的资产评估机构备案证书、房地产估价机构资质证书、土地估价机构备案证书、价格评估机构备案证书、测绘资质证书等专业资格，评估意见，一直在本地区处于优势地位它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合
襄樊评估机构_权威服务项目合作公司-山东心宇土地房地产资产评估有限公司
山东心宇土地房地产资产评估有限公司成立于2005年，办公场所位于滨州市渤海八路527号上海大都汇，是一家集资产评估、房地产评估、土地评估、价格评估、工程测量、不动产测绘于一体的综合性中介服务机构
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评估机构怎么评估房屋价值的？
评估机构是这样评估房屋价值的：*种呢叫市场比较法;第二种呢叫成本核算方法。1.市场比较法就是说这个评估公司到你这个小区的周边的中介去调查一下，*近成交的有多少套，然后和我评估的这个标的户型一样的，或者说楼层一样的朝向一样的，成交价是多少，通过市场上的一些调研，甚至可以到建委去看一下他们成交的价格进行调研，但市建委的那个价格一般不是特别可观，还可以通过网上的一些成交记录上来进行查询，然后通过大量的数据来分析，在你们成交，或者发生争议的时候，这个市场价到底是多少，评估意见，先算出单价然后再乘以你的面积，得出这个市场价。2.成本核算方法就是说，我算一下开发商现在要在这里建房子，拿地是多少钱，拿到地以后，山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,建筑公司要在这里建房子，这个成本投入是多少，包括这个人员的劳务的成本，还有需要交纳多少税收的成本，就是说各种的成本加起来以后，得出这个房子建起来，装修好了，卖给你，需要多少钱。
我购买 2手房时 交契税的时候 房屋价格要 评估机构 评估吗
答案是不需要。因为在收契税的部门会有一个标准的，如果你合同价格比他们的标准低，就按他们的标准收，如果合同价格比他们的标准高，就按合同收。所以一般不需要评估的，如果真的有必要，他们那也会告诉你指定的评估机构的。
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