委托鉴定事项属于重新鉴定的，应当在委托书中注明
路线价法土地使用权的价值跟土地所处位置（临街状况：宽度深度）有很大的关系，我们推荐新司法鉴定，对于同一街区，土地的价值具备相对的稳定性，如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整得出估价对象土地价值的方法即为路线价法
挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例（已成交的或评估过的、具备正常报价的）与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法
房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，我们推荐新司法鉴定，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力 司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产（权益）价值及侵权（损害）损失数额等，民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致收益法，不同的地区、不同用途、类型的房地产收益率也有所不同，根据待估房地产的收益返算其价值的方法即为收益还原法
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