贡献原则：它是收益法和剩余法的基础合法原则：房地产评估要在法律规定的条件下进行假设开发法对于一个未完成的房地产开发项目（纯土地或在建工程等），通过测算正常开发完毕后的市场价值，然后扣除剩余开发任务的正常投入，即得出待估房地产价值的方法
特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，山东心宇土地房地产资产评估有限公司,心宇土地房地产资产评估,交易双方须按确定后的评估值，司法鉴定道标，计算缴纳税费 司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产（权益）价值及侵权（损害）损失数额等，高品质司法鉴定道标，民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，司法鉴定道标，价格趋于一致剩余法，房地产总价知道或者可以测算出来时，因为房地产总价=土地使用权价值+房产价值，因此测算出土地使用权价值或房产价值，用总价值扣除它后即可得出房产价值或土地使用权价值
司法鉴定道标相关
工伤司法鉴定需要哪些资料 工伤司法鉴定需要哪些资料<br>？
申请书，劳动关系证明，事故说明及证据，填写当地人力资源局要求的材料等
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什么是产品质量司法鉴定？
产品质量是指依法取得有关产品质量司法鉴定资格的和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据产品质量法律法规和有关国家、部门、行业标准以及相关科学技术知识对某一特定产品的质量进行检验、鉴别和判断并提供鉴定结论的活动。
司法鉴定有哪些规定？
司法鉴定应当采用书面委托形式，提出鉴定目的、要求，提供必要的案情说明材料和鉴定材料。司法鉴定机构应当在3日内做出是否受理的决定。对不予受理的，应当向委托人说明原因。司法鉴定机构接受委托后，可根据情况自行鉴定，也可以组织专家、联合科研机构或者委托从相关鉴定人名册中随机选定的鉴定人进行鉴定。
什么是司法鉴定？
1、司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。2、司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。
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