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大棚建修_大棚

大棚建修_大棚

大棚房和大棚有什么区别?一字之差,用途和合法性千差万别。被查处的“大棚房”,指的是以农业大棚为名,占取农村耕地实施非农业建造,通常来讲就是在耕地上盖房子。它曾经转化了耕地的农业用途和土地的状态及性质。而咱们农村用来实施农耕种植、畜禽养殖的大棚,简便点来讲就是“温室”的一种,主要以塑料薄膜、玻璃或者其他材料营建而成,这样的大棚是完全可以建设的。从规章来看,具体什么样的大棚房才会被禁呢?按照自然资源部对“大棚房”的认定标准:一、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。主要包括:1、住宅类,如私家庄园、别墅、商品住宅等;2、经营性非农设施类,如餐饮、休闲、度假、娱乐、会议、培训、物流仓储、停车场、驾校、酒庄、商业养老、垂约园、人造景观等;3、农产品加工类,如铜料加工、茶叶初加工、水果打蜡、果蔬分级分类等,且可以易地建设的;4、新兴业态,如农业嘉年华、农业小镇、田园综合体等兼具农业生产、科技、产品研发、科普教育、农事体验、产品展示、体闲旅游等复合功能的一二三产业项目等。二、在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。主要包括:1、在农业大棚内建设住宅、餐饮、娱乐、会议、培训仓储、厂房等设施;2、在农业大棚内建设科技、产品研发、科普教育产品展示等设施;3、在农业大棚内硬化地面的。耕作道路除外。三、建设农业大棚看护房严重超标准,甚至违法违规改变性质用途,进行住宅类经营性开发。主要包括:1、农业大棚看护房,占地面积超过19.5平方米(含多栋农业大棚共用一个看护房),或层数超过一层;2、看护房违法违规改变性质和用途,进行住宅、餐饮等经营性开发。

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