个别施工:企业甚至采用分包等手段来规避风险降低成本,导致质量无人管,企业素质不高却能越级施工,进而产生质量隐患,在价格上山于层层吃回扣,使得真正的实施者入不敷出,只能在偷工减料上做文章。建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验,也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果;另一方面,建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料,同时还要掌握建筑市场的行情,在投资活动中做出正确的决策。
合理控制工程造价是工程质量的保证!工程质量是百年大计,关系到国民经济的长远利益,关系到人民的生命财产安全,所以,千万不能掉以轻心!其合理的工程造价,是工程项日投资利益的正确反映,是国民经济利益的一个重要组成部分.其合理的工程造价,是建筑产品投入产出的正确反映,工程造价的合理确定,能保证和维扩建筑产品供需双方的经济利益,是建筑市场健康有序发展的需要.其合理的工程造价,是施工企业投入的成本的正确反映,从而能真正促进施工企业的成本核算、技术进步,降低社会平均必要劳动量而获得盈利和发展!
工程造价
工程造价管理是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全!方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动.建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。我国是一个资源相对缺乏的发展中国家,为了保持适当的发展速度,需要投入更多的建设资金,而筹措资金很不容易也很有限.因此,从这一基本国情出发,如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,以尽量少的劳动和物质消耗,取得较高的经济和社会效益,保持我国国民经济持续、稳定、协调发展,就成为十分重要的问题!
工程造价对投资的控制是通过多次性预估,最终通过竣工决算而确定下来的!每次预估的过程就是对造价的控制过程,同时也是对下次估算工程造价的严格控制.工程造价对投资的控制也表现在利用制定的各类定额、标准和参数对建设工程造价的计算依据进行控制建筑工程造价是筹集建设资金的依据。投资体制的改革和市场经济的建立要求项目投资者必须有很强的筹资能力,以保证工程建设有充足的资金供应!工程造价基本决定了建设资金的需求量,从而为筹集资金提供了比较准确的依据.
工程造价的作用,投资决策的需要.建筑业的发展在国民经济中占重要地位,各级政府在安排不同阶段的建筑业发展计划和基本建设规模时,必然要根据财政能力和工程造价水平的发展趋势来确定.而工程造价水平的确定,是依靠长期的工程造价资料的积累和科学合理的方法测算的结果!所以,工程造价资料收集的方法是否科学,数据是否准确,决定了工程造价水平测算结果是否准确,直接影响宏观决算。建设行政主管部门对工程造价的需要建设行政主管部门只有长期地、系统地、准确地、科学地收集和整理工程造价资料,才能制定出符合当前建筑市场发展的工程造价各项政策并能在一定时期正确地指导,规范建筑市场的发展!
工程造价决定着项目一次性投资费用!投资者是否有足够的财务支付能力,或是否认为值得支付这项费用,是项目决策中需要着重考虑的问题!若投资者的能力不足以支付工程造价或者项目投资达不到预期的效果,都会使投资者放弃拟建项目!因此,在项目决策阶段,建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据!建筑工程造价是制定投资计划和控制投资的依据!投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等分批逐年分月制定的,正确的投资计划有助于有效合理的使用建设资金!
因此,分析工程造价对工程质量的影响,树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念很有必要,也非常有意义。工程的质量和工程造价的定义。所谓建设工程的质量,在市场经济条件下,既是建筑产品的质量,是指建筑产品满足一定用途与需要的品质与性质,它包含坚固、耐久、适用、经济、美观等特性!建设工程的造价从广义上讲是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即项目建设全过程中发生费用的总和,包括建安费用及其他相关费用,狭义上将是指工程价格,它是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位的全部生产费用,它是以货币表现的建筑安装工程的价值.