同样有穿城而过的，还有河内的红河！近十年，河内的发展都围绕着红河的西边，也就是大家已经颇为熟悉的还剑，西湖，巴亭，纸桥，慈廉，还有这两三年项目扎堆的河东！我们截取了一张谷歌地图来做参照，三环路以内的地区，几乎被房屋占满，鲜有空地！而且又因为土地房屋forever产权的原因，推倒重建的难度比中国大得多！城市外扩成了河内发展的必然选项！同样是外扩，继续往西，还是选择往东？摆在河内人民面前的选择，似乎跟30年前的上海人民是一样的，坚持“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，还是选择拥抱红河以东？为什么红河东北边，也许比较有机会呢？通勤时间：当大家都憧憬着河内的二环，三环，四环，地铁，轻轨的时候，有没有发现，其实通勤的时间并没有因为路政的建设而有巨大的提升？即使有了六环，首都依然堵，即使有了高架，换线和15条地铁线，上海依然挤!
以我居住在河内这一年的体会，30分钟，当开摩托30分钟能到的地方，是河内人民普遍能接受的一个距离.而且摩托车在近些年有无法被取代的便利性.那么跨河去还剑，西湖的时间，明显是少于从三环到还剑，西湖的.基础设施：红河对岸无论是龙边，还是东英，还有相当大片的土地待规划，已有的路网建设都比老城区宽阔的多，基本都是双向六车道的配置，可直连国道高速！“要致富，先修路”这句至理名言用到哪都不会错!除了路以外，跨红河的四联桥也将在今年开工建设，规划是四号线也将穿河而过。
下面跟我们来用一张图解读越南签署的这些自由贸易协定.通常交房后，身在海外的房东没有时间亲自打理自己购买的投资型公寓，会委托给专业的租赁管理平台来帮助运营自己的公寓，专业的平台会提供服务，比如：1！针对房产提供实事求是的估价，以便在短时间内以好的租金将您的房产出租；2.提供关于展示房产的建议，向您推荐适当的修复、装修和家具方案，以确保您的房产以佳状态示人；3。安排有经验丰富的团队成员作为您的专门联络人，向您提供始终如一好的客户服务，提供有针对性的市场资讯；4.
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做投资常常要以史为鉴，说白了就是做比较！我们回看一下那些有江川河流穿过的城市，往往两岸的发展不会有太大差异，甚至是均衡发展的。例如有泰晤士河的伦敦，有塞纳河的巴黎，有多瑙河的维也纳，还有黄浦江的上海.把河内，胡志明跟北京，上海做比较的，占了大多数！自然而然的，作为经济中心的胡志明，随着近几年的发展，房价也是水涨船高，2郡ThuThiem的项目都卖到了6000美金/平米，还供不应求，为什么？因为穿过城市的西贡河，因为那片待开发的绿地，总是让人产生无限的遐想.
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还有展览中心，科创园区，主题公园等等的规划，河对岸的发展还是让人期待的。民营资本介入：在越南，发展快慢归根结底，还是民营资本介入的是否充分，仅仅依靠政府，甚至是区级政府的努力，无论从财政还是执行力，都跟中国是有差距的。过去的十年，龙边的发展已经初具规模，依托的不仅是政府的扶持，还有vinhome，Ecopark，永旺集团（AEON）这样超大型开发商的持续投入，vinhomeriverside;oceanpark；ecopark等等项目的建设，带动了周边的整体规划和建设，人口的导流效应也让曾经偏远的地方，变得更加繁华热闹!
在任何国家，民营资本的效率，普遍高于行政规划的效率，这一点其实在越南尤为明显，大型开发商的介入几乎已经成为了区域发展的风向标，例如作为新兴核心城区的纸桥郡和南慈廉，因为有了vinhome的参与，目前中央公园，以及周边的道路施工进展尤为迅速。假如时光倒流三十年，你是选择浦东，还是浦西呢？是选择陆家嘴，浦江沿岸，还是选择莘庄，五角场呢？既然时光无法倒流，那我们再回过头来看看上面的谷歌地图，一个新兴发展中的国家，一个城市化加速，人口增长，并且不断外扩的国家首都，是否只着重于西边的发展，而完全忽略东部，北部的发展呢？也许，下一个机会就在图中。
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