目前人民币与越南盾汇率为：1人民币（元）兑换3333越南盾，例如10000越南盾大约等于3元人民币！◆饮食：越南菜口味清爽可口，以酸、辣、甜为主，不油腻，水果、鲜榨果汁价格低廉，消费水平相当于中国3-4线城市！越南滴漏咖啡远近闻名，值得品尝.◆购物：越南特产木雕、香水、咖啡、绿豆糕、菠萝蜜干、乳胶制品、沉香等，可购买自用或馈赠亲友。◆小费：在越南一般没有付小费的习惯，但是酒吧服务员、按摩服务员、酒店行李员等可以根据情况付小费，一般1万－2万越南盾即可（3－6元人民币）!
做投资常常要以史为鉴，说白了就是做比较!我们回看一下那些有江川河流穿过的城市，往往两岸的发展不会有太大差异，甚至是均衡发展的!例如有泰晤士河的伦敦，有塞纳河的巴黎，有多瑙河的维也纳，还有黄浦江的上海.把河内，胡志明跟北京，上海做比较的，占了大多数。自然而然的，作为经济中心的胡志明，随着近几年的发展，房价也是水涨船高，2郡ThuThiem的项目都卖到了6000美金/平米，还供不应求，为什么？因为穿过城市的西贡河，因为那片待开发的绿地，总是让人产生无限的遐想!
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以我居住在河内这一年的体会，30分钟，当开摩托30分钟能到的地方，是河内人民普遍能接受的一个距离！而且摩托车在近些年有无法被取代的便利性。那么跨河去还剑，西湖的时间，明显是少于从三环到还剑，西湖的!基础设施：红河对岸无论是龙边，还是东英，还有相当大片的土地待规划，已有的路网建设都比老城区宽阔的多，基本都是双向六车道的配置，可直连国道高速.“要致富，先修路”这句至理名言用到哪都不会错.除了路以外，跨红河的四联桥也将在今年开工建设，规划是四号线也将穿河而过。
同样有穿城而过的，还有河内的红河!近十年，河内的发展都围绕着红河的西边，也就是大家已经颇为熟悉的还剑，西湖，巴亭，纸桥，慈廉，还有这两三年项目扎堆的河东。我们截取了一张谷歌地图来做参照，三环路以内的地区，几乎被房屋占满，鲜有空地.而且又因为土地房屋forever产权的原因，推倒重建的难度比中国大得多！城市外扩成了河内发展的必然选项!同样是外扩，继续往西，还是选择往东？摆在河内人民面前的选择，似乎跟30年前的上海人民是一样的，坚持“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，还是选择拥抱红河以东？为什么红河东北边，也许比较有机会呢？通勤时间：当大家都憧憬着河内的二环，三环，四环，地铁，轻轨的时候，有没有发现，其实通勤的时间并没有因为路政的建设而有巨大的提升？即使有了六环，首都依然堵，即使有了高架，换线和15条地铁线，上海依然挤!
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关于越南行前准备◆语言：越南的官方语言是越南语，除了市中心旅游胜地外，英语一般比较差！可以提前下载好翻译软件在手机中，或者来考察之前提前在旅游平台联系好当地翻译人员。◆时差：越南采用的是河内时间，比北京时间晚1个小时，例如北京时间正午12点，当地时间上午11点。◆气候：高温多雨，属热带季风气候。年平均气温24摄氏度左右，北方分春夏秋冬四季，南方雨旱两季，因此防晒、防蚊虫工作要做好。◆货币兑换：各地都有货币兑换处和摊贩或者金店也可用于兑换货币，也可在ATM机上用银联（master、visa）直接取越南盾现金!
强烈推荐使用Grab打车，可以有效避免司机绕路多收钱.PS：Grab不仅可以打车，还可以订外卖，非常方便。准备好以上这些，就可以开始前往越南考察之旅啦，关于购房的具体流程可以参考Dwell的购房流程！关注我们的微信公众号，即可获取越南资讯！疫情之下，货币超发，到底是投股市，还是投地产？这是当下比较热门的话题。按东方人的逻辑，大部分人应该是坚定的房产投资者；按西方人的逻辑，那大概率是投资股市了!作为疫情控制的好的国家之一，越南。
购房流程PURCHASEPROCESS联系Dwell海外房产顾问沟通并确定您的投资需求STEP!01挑选心仪项目确定购买户型STEP!02交预定金锁定房源STEP！03在规定时间内付首付，通常为30%房款STEP.04付完30%首付后签署SPA房屋买卖合同STEP!05根据建筑进度分期支付完剩余房款STEP.06交房并可委托Dwell公司帮助您出租管理房屋STEP!07截至2020年12月，越南已与近60个经济体签署自由贸易协定，GDP总额占全球GDP的90%.
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