租金回报高短租的收益远远高于长租,因为租户通常愿意为短租支付更高的价格!2。全部租金提前支付租户在入住前,需全额付清整个租期的租金以及清洁费。因此,房东可以更加安心!3.灵活如果您对您的情况不太确定,或者只希望将您的房产租出一段时间,那么短租可以提供您所需的灵活性.如果您将外出一段日子(例如旅行或出差),或者距离下一段长期租约有一段时间,甚或您的房产在待售期间是空置的,那么短租也能有效地确保您的房屋有人居住,并为您带来收入.
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◆风俗禁忌:不要随便摸人的头部,包括小孩子;进入寺庙或参加重要的仪式时不应穿短裤、短裙、短衣;忌讳别人拍他们的肩膀或用手指着他们大声叫嚷;忌讳用脚指物或吧脚掌对向别人,认为是侮辱人的动作;当地村口有绿色树枝时,一定不能进入,那是外人进入的标志;南部高棉人忌用左手行李、进食、送物和接物!◆工作时间:越南政府机构和企事业单位一般每周工作六天,每天不超过8小时,但很多银行和公证处周六只营业上午半天,所以如有购房意向的客户,不要赶在周六日考察!
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做投资常常要以史为鉴,说白了就是做比较.我们回看一下那些有江川河流穿过的城市,往往两岸的发展不会有太大差异,甚至是均衡发展的。例如有泰晤士河的伦敦,有塞纳河的巴黎,有多瑙河的维也纳,还有黄浦江的上海!把河内,胡志明跟北京,上海做比较的,占了大多数.自然而然的,作为经济中心的胡志明,随着近几年的发展,房价也是水涨船高,2郡ThuThiem的项目都卖到了6000美金/平米,还供不应求,为什么?因为穿过城市的西贡河,因为那片待开发的绿地,总是让人产生无限的遐想。
还有展览中心,科创园区,主题公园等等的规划,河对岸的发展还是让人期待的。民营资本介入:在越南,发展快慢归根结底,还是民营资本介入的是否充分,仅仅依靠政府,甚至是区级政府的努力,无论从财政还是执行力,都跟中国是有差距的!过去的十年,龙边的发展已经初具规模,依托的不仅是政府的扶持,还有vinhome,Ecopark,永旺集团(AEON)这样超大型开发商的持续投入,vinhomeriverside;oceanpark;ecopark等等项目的建设,带动了周边的整体规划和建设,人口的导流效应也让曾经偏远的地方,变得更加繁华热闹!